1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-15.5%
船橋市
27.9万円/㎡
前年比-21.6%
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船橋グリーンハイツ
千葉県船橋市緑台二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩21分
1974年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
471万円
9.1万円/㎡
222
388
554
720
AI査定結果
推定相場価格
471万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
388万円〜554万円
7.5万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
16.7%
最終更新日: 2025年10月10日
船橋グリーンハイツ
420万円（8.1万円/㎡）/ 5階 / 51.82㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は9.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 420万円 | 8.1万円 | 5階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 450万円 | 8.7万円 | 3階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 1,099万円 | 18.0万円 | 2階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 950万円 | 15.5万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 250万円 | 4.8万円 | 2階 | 51.82㎡ | 3K | 南 |
| 2025/07/11 | 1,099万円 | 18.0万円 | 1階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 890万円 | 14.5万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 699万円 | 7.0万円 | 1階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 450万円 | 8.7万円 | 2階 | 51.82㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/06/13 | 280万円 | 4.6万円 | 3階 | 61.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/04 | 990万円 | 16.2万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 550万円 | 10.6万円 | 2階 | 51.82㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/04/13 | 530万円 | 10.2万円 | 1階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 590万円 | 11.4万円 | 4階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 850万円 | 8.5万円 | 3階 | 99.89㎡ | 5DK | 南東 |
| 2025/03/17 | 749万円 | 7.5万円 | 1階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 480万円 | 7.8万円 | 2階 | 61.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/09 | 580万円 | 9.5万円 | 2階 | 61.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/08 | 348万円 | 6.7万円 | 4階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 799万円 | 8.0万円 | 1階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 690万円 | 13.3万円 | 4階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 398万円 | 7.7万円 | 4階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 380万円 | 6.2万円 | 2階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 990万円 | 9.9万円 | 3階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 350万円 | 5.3万円 | 5階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 600万円 | 12.1万円 | 1階 | 49.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 320万円 | 6.2万円 | 3階 | 51.82㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/09/12 | 450万円 | 7.4万円 | 4階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 1,080万円 | 17.7万円 | 2階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 1,190万円 | 11.9万円 | 3階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 480万円 | 7.8万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/31 | 580万円 | 11.2万円 | 2階 | 51.82㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/06/04 | 340万円 | 5.6万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,290万円 | 12.9万円 | 3階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 790万円 | 12.9万円 | 4階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 420万円 | 8.1万円 | 4階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 580万円 | 8.3万円 | 2階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 580万円 | 9.5万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/10 | 490万円 | 9.5万円 | 5階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 580万円 | 9.5万円 | 5階 | 61.17㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,360万円 | 13.6万円 | 3階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 330万円 | 5.4万円 | 3階 | 61.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/05 | 680万円 | 11.1万円 | 3階 | 61.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/27 | 290万円 | 5.6万円 | 4階 | 51.82㎡ | 3K | 南 |
| 2024/02/24 | 899万円 | 9.0万円 | 1階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 340万円 | 5.6万円 | 3階 | 61.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/13 | 390万円 | 6.4万円 | 3階 | 61.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/12 | 350万円 | 6.8万円 | 4階 | 51.82㎡ | 3K | 南 |
| 2024/02/06 | 999万円 | 10.0万円 | 3階 | 99.89㎡ | 5DK | 南東 |
| 2024/02/04 | 370万円 | 6.0万円 | 3階 | 61.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/30 | 1,390万円 | 13.9万円 | 3階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 380万円 | 7.3万円 | 5階 | 51.82㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/12/26 | 390万円 | 7.5万円 | 4階 | 51.82㎡ | 3K | 南 |
| 2023/12/02 | 320万円 | 5.2万円 | 2階 | 61.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/30 | 1,480万円 | 14.8万円 | 3階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 9.7万円 | 2階 | 49.57㎡ | 3K | 南 |
| 2023/10/28 | 680万円 | 13.1万円 | 3階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 1,580万円 | 15.8万円 | 3階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 980万円 | 14.0万円 | 10階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 930万円 | 15.2万円 | 5階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 950万円 | 15.5万円 | 5階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 440万円 | 8.5万円 | 5階 | 51.82㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/08/25 | 420万円 | 8.1万円 | 4階 | 51.82㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 999万円 | 10.0万円 | 1階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 290万円 | 5.6万円 | 5階 | 51.82㎡ | 3K | 南 |
| 2023/06/03 | 780万円 | 16.7万円 | 5階 | 46.74㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 420万円 | 8.1万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/25 | 行田団地 船橋市行田二丁目 | 西船橋駅17分 | 450万円 | 9.2万円 | 48.99㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/08 | 金杉台住宅 船橋市金杉台一丁目 | 船橋駅25分 | 380万円 | 7.8万円 | 48.93㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | 金杉台住宅 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 430万円 | 8.8万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/01 | 金杉台団地 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 410万円 | 8.9万円 | 46.27㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | ジョイム船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅22分 | 370万円 | 9.0万円 | 41㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/20 | 小室ハイランドC 船橋市小室町 | 小室駅7分 | 380万円 | 7.0万円 | 54.38㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/03 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台一丁目 | 船橋駅20分 | 450万円 | 8.7万円 | 51.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/14 | 芝山団地 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅10分 | 420万円 | 8.6万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.5%下落、船橋市では21.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は船橋市の平均と比較して71%割安です。